Gestion de murs commerciaux : pourquoi recourir à une agence ?

Louer des murs de boutique à un commerçant constitue un excellent investissement. En effet, ce placement a pour avantage d’être à la fois rentable et sécurisé. Toutefois, investir dans des murs commerciaux nécessite certaines connaissances, et demande beaucoup de temps.

Spécialiste dans la gestion locative de ce type de bien, l’agence immobilière saura vous accompagner dans chaque étape. Elle vous fera gagner un temps précieux tout en sécurisant votre investissement. Dans cet article, découvrez les différents avantages de recourir à un professionnel pour la location de vos murs commerciaux.

Le professionnel se chargera d’estimer le loyer commercial de votre bien

Pour commencer, l’agence immobilière s’occupera de calculer soigneusement le loyer à appliquer pour votre local commercial. Ainsi, elle analysera précisément l’emplacement du bien, en tenant compte de sa visibilité, de son accessibilité et de la fréquentation du quartier.

Grâce à sa connaissance du marché ainsi qu’à ses outils performants, l’agence immobilière sera en mesure de vous donner une fourchette basse ainsi qu’une fourchette haute pour le loyer. Pour en savoir davantage sur l’estimation des murs commerciaux, cliquez ici.

L’agence immobilière recherchera et sélectionnera elle-même les locataires

Une fois le montant du loyer déterminé, il vous faudra mettre le bien en location. Pour cette étape également, l’agence immobilière saura vous accompagner. Elle mettra ses outils et son réseau à votre service, afin de rechercher des locataires. Elle sélectionnera ensuite le meilleur profil.

Vous gagnerez un temps précieux, surtout en cas de litige avec le locataire

Grâce à son expérience et à son réseau, le professionnel vous fera gagner beaucoup de temps. Il vous permettra, en outre, d’investir en toute sérénité. En effet, en cas de charges ou de loyers impayés, l’agence s’occupera elle-même de résoudre le problème.

Vous l’aurez compris : en faisant appel à une agence immobilière Le Raincy, vous n’aurez pas besoin de rechercher vous-même un locataire ni à régler les éventuels litiges ; le professionnel s’en chargera à votre place. Par ailleurs, le cabinet pourra également vous proposer une protection face aux impayés.

Faire appel à une agence vous permettra d’obtenir une Garantie Loyers Impayés

Comme pour les biens résidentiels, la GLI permet de sécuriser un investissement dans des murs commerciaux. Elle garantit la régularité des revenus, et la résolution rapide des contentieux. Ainsi, en cas d’impayés ou de détériorations, vous serez protégé et, si nécessaire, représenté.

Si vous souhaitez revendre votre bien, vous pourrez obtenir une estimation précise de sa valeur

Enfin, faire appel à une agence immobilière vous permettra de revendre plus facilement vos murs commerciaux. Les experts se chargeront d’estimer le prix à appliquer pour la vente et, de nouveau, mettront leurs outils à votre service pour trouver rapidement un acheteur.

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